Etagenwohnung in Usingen

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer -Wohnung im 2.OG eines 2022 errichteten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit langfristiger Investitionssicherheit. Ein langfristiger Mietertrag ist durch die hochwertige Ausstattung und die stark nachgefragte Wohnlage gesichert. Ob als stilvoller Rückzugsort für Eigennutzer oder wertbeständige Anlage – hier trifft durchdachter Grundriss auf energieeffiziente Bauweise und beste Lage im beliebten Usingen.


Raumaufteilung im Überblick:

• Großzügiger Eingangsbereich mit breitem Flur und Platz für eine Garderobe
• Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich – funktional & elegant
• Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Moderne Küchennische, vorbereitet für Kochinsel (Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden)
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Echtglasabtrennung und Grohe-Armaturen
• Abstellraum innerhalb der Wohnung für Vorräte, Hausrat etc.
• Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspanntes Frühstück oder Sommerabende
Die Wohnung ist aktuell solide vermietet, bietet aber bei Bedarf die Möglichkeit zur Eigennutzung. Der bestehende Mietvertrag kann bei entsprechendem Eigenbedarf unter Berücksichtigung gesetzlicher Kündigungsfristen beendet werden.


Hochwertige Ausstattung – auf Komfort und Werterhalt ausgelegt:

In der Auswahl der Materialien und der technischen Umsetzung wurde Wert auf Qualität, Langlebigkeit und Funktionalität gelegt. Die Wohnung erfüllt bereits heute die Anforderungen an zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen.


Kapitalanlage mit Weitblick oder stilvoller Wohntraum:

Ob als verlässliche Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive oder als stilvoller Ort zum Ankommen – diese Wohnung verbindet Werte mit Wohngefühl. Sichern Sie sich jetzt diese seltene Gelegenheit – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Weitere Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage. Sprechen Sie uns gerne an.