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Loft in München-Allach

Exklusive, loftartige 2,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Allach-Untermenzing

Eversbuschstr.
80999 München, Allach
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
85 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37075438

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.941,18 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und zeitlos erbaute 2,5 Zimmer-Loftwohnung wurde im Jahr 2024 nach den höchsten Energie- und Einrichtungsstandards fertiggestellt.
Die ca. 85 qm Wohnfläche unterteilen sich in ein Wohn-Loft, Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Galerie und Südbalkon mit Weitblick und Sicht auf die Würm.
Durch die offene und sehr großzügige Planung des Wohnzimmers mit Zugang auf den Südbalkon verlagern Sie die schönen Sommerabende ins Freie und genießen den schönen Ausblick auf die Würm.

Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen Grundwasserwärmepumpe ausgestattet, die kosteneffizient und nachhaltig mit Energie versorgt.
Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage dazu.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 675.000 Euro Kaufpries Duplexstellplatz 25.000 Euro Gesamtkaufpreis 700.000 Euro
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Lage

Eversbuschstr.
80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.115,65 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.017,33 €/m².

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