Immobilie in Köln-Zollstock

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Kölner Altbau überzeugt nicht nur durch ihre charmante Ausstattung, sondern vor allem durch ihre exklusive Lage. Sie befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus und bietet mit ihren 42 m² eine perfekte Wohnfläche für Singles oder Paare. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet, mit einer letzten Mieterhöhung im Jahr 2024.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Direkt am Vorgebirgspark, einem der schönsten und beliebtesten Naherholungsgebiete in Köln, gelegen, profitieren die Bewohner von einer grünen Oase mitten in der Stadt. Der Park bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen und Joggen bis hin zu entspannten Stunden im Grünen – und das alles nur einen Steinwurf entfernt. Die Ruhe und die Naturnähe machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort, während die Innenstadt von Köln schnell und einfach erreichbar bleibt.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch typische Altbauelemente wie hohe Decken und große Fenster aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die zwei gut geschnittenen Zimmer bieten viel Gestaltungsspielraum, und das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung, die eine effiziente und angenehme Wärme gewährleistet.

Die exklusive Lage direkt am Vorgebirgspark, kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht diese Wohnung zu einer besonders begehrten Immobilie.