Immobilie in Geisenheim

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der "Rheingauresidenz" in Geisenheim, einer im Jahr 2001 vom renommierten Bauträger CENTRA errichteten Wohnanlage mit seniorengerechten Wohnungen (breite Türen, ebenerdige Dusche,..). Alles ist barrierefrei, es sind zwei Lifte vorhanden, ein Bistro und ein Friseur. Wer will, kann an Veranstaltungen teilnehmen, die von der Hauskoordinatorin organisiert werden. Kurzum ein Haus, in dem ältere Menschen selbständig mit Gleichgesinnten wohnen können.
Ein weiterer wichtiger Punkt: Im Haus befindet sich der Caritas-Stützpunkt für den Rheingau.
Die Wohnung ist mit ca. 60,41 m² großzügig geschnitten und wie folgt aufgeteilt:
* Diele
* Helle Küche mit der Möglichkeit, einen Küchentisch zu stellen
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche
* Kleiner Balkon, zugänglich vom Wohn- und Schlafzimmer

Selbstverständlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, kann jedoch u.U. angemietet werden.
Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 490,-- pro Monat inkl. Verwalter und Rücklagen.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Derzeit übernimmt die Hausverwaltung die komplette Mietverwaltung für den Eigentümer, der sich um nichts kümmern muss. Nach Abzug aller Kosten verbleiben EUR 500,-- netto beim Eigentümer.

Wer sich perspektivisch eine der schönsten Wohnungen in der Anlage für die Zukunft sichern will, für den ist diese Kapitalanlage ideal!