Erdgeschosswohnung in Minden

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche, einer schönen Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option.
Ideal geschnitten für ein angenehmes Wohnen

Ein geräumiger Flur heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus verteilen sich die Räume optimal:

???? Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
???? Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
???? Separate Küche mit Fenster und praktischer Aufteilung
???? Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
???? Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Ihre Vorteile auf einen Blick

✅ Großzügige Terrasse mit Platz für entspannte Stunden im Freien
✅ Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Bequemer Stellplatz direkt am Haus
✅ Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur


Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 700 €, wodurch sie auch für Kapitalanleger eine lukrative Investition darstellt.