
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Homburg
Freistehendes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in gesuchter Wohnlage von Homburg
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 315 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37075720
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 315.00 m² |
Grundstücksfläche: | 561,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 325.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.031,75 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
In schöner und ruhiger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, ca. 3 km von der Stadtmitte und den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt, steht dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 561 m² großen sonnigen Grundstück in Südwestlage.
Das in konventioneller Massivbauweise in 1972/73 errichtete Wohnhaus ist zur Straßenseite 1 1/2 - geschossig mit ca. 50 cm Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung; zur Gartenseite liegtdas Untergeschoß über Erdniveau und ist zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut; dieser Bereich wird derzeit von der im Erdgeschoß befindlichen Hauptwohnung mit genutzt.
Die ca. 88 m² große Wohnung im Obergeschoß ist über ein separates Treppenhaus mit marmorbelegter Betontreppe erreichbar und derzeit zu 500,-- Euro netto pro Monat vermietet.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung des Hauses erfolgen über eine Gaszentralheizung; ein neuer Buderus-Gasheizkessel wurde in 2019 eingebaut.
Die Fenster sind isolierverglaste Aluminiumfenster mit Kunststoffrolläden.
Die Bäder des Hauses sind erneuerungsbedürftig.
Für die Fahrzeuge ist rechtsseitig eine Doppelgarage angebaut; unter jeder der beiden Garagen befindet sich ein großer Abstellkeller.
Von der unteren Etage gelangt man ebenerdig auf eine mit WPC-Dielen angelegte ca. 22 m² große teilweise überdachte Südwest-Terrasse mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist eingefriedet und als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer ca. 40 m² mit Ausgang auf überdachten SW-Balkon ca. 13 m², Elternzimmer ca. 19 m², Kinderzimmer ca. 16,5 m², Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet, renovierungsbedürftig)
OG:
Diele ca. 9 m², Küche ca. 13 m², Wohn-Esszimmer ca. 33 m², Elternzimmer ca. 12 m², Kinderzimmer ca. 10 m², Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, renovierungsbedürftig)
UG:
Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf ca. 22 m² große SW-Terrasse mit WPC-Dielen, teilweise überdacht, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)
Heizungsraum, 2 Kellerräume unter der Doppelgarage
Das in konventioneller Massivbauweise in 1972/73 errichtete Wohnhaus ist zur Straßenseite 1 1/2 - geschossig mit ca. 50 cm Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung; zur Gartenseite liegtdas Untergeschoß über Erdniveau und ist zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut; dieser Bereich wird derzeit von der im Erdgeschoß befindlichen Hauptwohnung mit genutzt.
Die ca. 88 m² große Wohnung im Obergeschoß ist über ein separates Treppenhaus mit marmorbelegter Betontreppe erreichbar und derzeit zu 500,-- Euro netto pro Monat vermietet.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung des Hauses erfolgen über eine Gaszentralheizung; ein neuer Buderus-Gasheizkessel wurde in 2019 eingebaut.
Die Fenster sind isolierverglaste Aluminiumfenster mit Kunststoffrolläden.
Die Bäder des Hauses sind erneuerungsbedürftig.
Für die Fahrzeuge ist rechtsseitig eine Doppelgarage angebaut; unter jeder der beiden Garagen befindet sich ein großer Abstellkeller.
Von der unteren Etage gelangt man ebenerdig auf eine mit WPC-Dielen angelegte ca. 22 m² große teilweise überdachte Südwest-Terrasse mit Zugang zum Garten.
Der Garten ist eingefriedet und als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt.
Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer ca. 40 m² mit Ausgang auf überdachten SW-Balkon ca. 13 m², Elternzimmer ca. 19 m², Kinderzimmer ca. 16,5 m², Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet, renovierungsbedürftig)
OG:
Diele ca. 9 m², Küche ca. 13 m², Wohn-Esszimmer ca. 33 m², Elternzimmer ca. 12 m², Kinderzimmer ca. 10 m², Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss, renovierungsbedürftig)
UG:
Diele, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf ca. 22 m² große SW-Terrasse mit WPC-Dielen, teilweise überdacht, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)
Heizungsraum, 2 Kellerräume unter der Doppelgarage
Lage
66424 HomburgHomburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.269,01 €/m² in Homburg.
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