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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Oberricklingen

Ideal für die kleine Familie

30459 Hannover, Oberricklingen
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37077515

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 334,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 3.349,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die attraktive Doppelhaushälfte mit Garage und Vollkeller befindet sich in attraktiver Wohnlage in Oberricklingen.
Schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Stadtteilbibliothek, Cafés und Restaurants, gute Ärzteversorgung und viele Sportvereine gehören zu den Vorzügen Oberricklingens.
Mit dem Auto ist es nur ein kurzer Weg zum Südschnellweg. Mit der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in Hannovers Innenstadt.
Die schöne Leinemasch, die Ricklinger Teiche, der historische Ortskern, das Freibad und der nah gelegene Maschsee sind besondere Anziehungspunkte.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Essbereich, der als Durchgang zum Wohnzimmer dient. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier kann man den Feierabend genießen oder Familienfeste veranstalten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und einem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie eine Küche (moderne EBK im Preis enthalten).
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein modern gefliestes Badezimmer mit großer Dusche.
Das laufend modernisierte Haus ist vor ein paar Jahren mit einer neuen Gaszentralheizung sowie Kunststofffenstern ausgestattet worden.
Eine Garage im Garagenhof und ein Vollkeller runden dieses Angebot ab.

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Lage

30459 Hannover
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Hannover Oberricklingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,80 €/m² in Hannover - Oberricklingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.496,15 €/m².

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