wohnungsboerse.net

Sonstige zum kaufen in Taufkirchen (Vils)

Mehrgenerationenwohnen: Saniertes Haupthaus + Nebengebäude + sanierungsbed. Häuschen auf 897 m²

84416 Taufkirchen (Vils)
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
997.000 €
Zimmer
10
Fläche
280 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37077579

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 897,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 997.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 3.560,71 €
Mit Immobilienpreisen Taufkirchen (Vils) vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Anwesen vereint alle Vorteile für ein modernes Mehrgenerationenwohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Hauptgebäude bietet flexible Wohnlösungen und kann entweder als ein zusammenhängendes Wohnhaus oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt genutzt werden.

Im vielseitig nutzbaren Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Büro (alternativ als Schlafzimmer nutzbar), ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Fitnessraum und ein Wohnzimmer, die beide bei Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer umgestaltet werden können. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich eine großzügige Garage von ca. 50 qm sowie eine zusätzliche kleine Garage für Fahrräder oder Motorräder mit reichlich Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten, großzügigen Treppenhaus. Hier finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Speichermöglichkeiten für Lebensmittel, eine große Küche sowie ein helles, einladendes Esszimmer mit direktem Zugang zum südausgerichteten Balkon. Ein Kinderzimmer, eine begehbare Umkleide (alternativ als Büro oder Schlafzimmer nutzbar) und ein besonders großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer runden diese Etage perfekt ab.

Das Dachgeschoss, bequem über eine Treppe vom Wohnbereich erreichbar, beherbergt ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer und bietet zusätzliche Ausbaureserven für weitere komfortable Wohnräume, die sich unkompliziert realisieren lassen.

Der südlich gelegene Anbau am Hauptgebäude bietet ideale Voraussetzungen für den Ausbau einer weiteren, eigenständigen Wohneinheit - perfekt für erwachsene Kinder, Eltern oder als Einkommensquelle durch Vermietung.

Eine besondere Perle ist das nördlich gelegene sanierungsbedürftige Häuschen mit eigenem Garten, separater Flur- und Hausnummer. Nach Sanierung entsteht hier ein reizvolles, zusätzliches Einfamilienhaus mit eigenem Charme.

Das gesamte Objekt darf teilgewerblich genutzt werden - ideal für Familienunternehmen, Handwerksbetriebe oder für die harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der großzügige Innenhof, die südausgerichteten Terrassen und Gartenbereiche sowie der zusätzliche Nordgarten mit hohen Thujahecken garantieren Privatsphäre und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Freien.

Highlights:
- Flexibles Wohnkonzept mit bis zu vier möglichen Wohneinheiten
- Großzügiges Haupthaus mit vielseitig nutzbaren Räumen über drei Etagen
- Zwei Garagen (ca. 50 qm + kleine Garage für Fahrräder/Motorrad)
- Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche mit Südbalkon
- Südlicher Anbau mit Potential für separate Wohneinheit
- Zusätzliches sanierungsbedürftiges Häuschen mit eigenem Garten (separate Flur-/Hausnummer)
- Teilgewerbliche Nutzung möglich - ideal für Wohnen und Arbeiten
- Sonnige Südausrichtung mit Balkon, Terrassen und Garten
- Großzügiger Innenhof mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zusätzlicher Nordgarten mit hohen Thujahecken für maximale Privatsphäre
- Perfekt für Mehrgenerationenfamilien, Handwerker oder Familienunternehmen

Erleben Sie dieses einzigartige Objekt hautnah! Machen Sie jetzt einen virtuellen Rundgang mit unserer interaktiven 3D-Tour und entdecken Sie alle Details dieses vielseitigen Anwesens aus der Komfort Ihres Zuhauses.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

84416 Taufkirchen (Vils)
Map

Taufkirchen (Vils)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.361,57 €/m² in Taufkirchen (Vils).

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Taufkirchen (Vils)
950.000 €
10 Zi.
270 Zi.

Anbieter