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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Endbach

Charmantes Einfamilienhaus in Hartenrod mit Potenzial und unverbaubarem Panorama

35080 Bad Endbach
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37077593

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 555,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.300,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 635,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Endbach / Hartenrod! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 555 m² gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² genügend Platz für Ihre Familie.

Das Haus verfügt über zwei Etagen, sechs vielseitig nutzbare Zimmer, hiervon 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums. Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands birgt dieses Haus großes Potenzial, vor allem durch die bereits vorbereiteten Durchbrüche und Löcher für eine zukünftige Heizungsverlegung. Die Elektrik wurde ebenfalls bereits im gesamten Haus vor ca. 3 Jahren erneuert.

Bis jetzt wurde das Haus durch Öl- und Elektroöfen befeuert.
Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Kellerräumen und einem separaten Öllager.

Ein besonderes Highlight ist das unverbaubare Panorama über das idyllische Hartenrod, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Der Garten lädt zum Verweilen und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während das zusätzliche Bauland auf der gegenüberliegenden Straßenseite weiteres Entwicklungspotenzial birgt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in ein gemütliches Familienheim zu verwandeln, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ideal für eine kleine Familie, die die ländliche Idylle und den Charme eines Bestandsobjekts zu schätzen weiß. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie diesen Rohdiamanten nach Ihren Vorstellungen.
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Lage

35080 Bad Endbach
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Bad Endbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.112,06 €/m² in Bad Endbach.

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