Doppelhaushälfte zum kaufen in Overath

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 gebaut. Im Jahr 2003 wurde das Objekt aufwendig umgebaut und durch einen großzügigen, zweistöckigen Anbau inkl. einer Garage mit 2 Stellplätzen erweitert.

Eine letzte Sarnierung fand im Jahr 2022 statt.

Das Haus befindet sich auf einem 565 m² großen Grundstück nach Erbbaurecht.

Die Wohnfläche des Objektes beläuft sich auf ca. 200m², aufgeteilt auf das Erdgeschoss, das Obergschoss sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommen noch ca. 55m² Kellerräume, einer mit Aufgang nach Draußen.

Im Erdgeshoss erwartet Sie ein großzügiger Küchen-Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensteranlage zu einer ca. 300m² großen Gartenanalge. Zustäzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Büroraum, sowie ein Gäste-WC und ein durch eine Trockenbauwand getrennter Raum, welcher derzeit als Garderobe und Vorratskammer genutzt wird.

Im Obergeschoss befinden sich die insgesamt 4 (Schlaf-)zimmer, eines davon als Durchgangszimmer sowie das großzügige, renovierte Badezimmer, ausgestattet mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und besteht aus einem ca. 35m² großen Raum sowie einem teilweise als Badezimmer ausgebautem, ca. 8m² großen Raum. Hier sind jegliche Gestaltungsmöglichkeiten noch offen.

Das von drei Seiten mit Tageslicht durchflutete Haus lädt auf allen Ebenen zum Wohlfühlen ein.