Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuenburg am Rhein

Dieses freistehende und komplett bezugsfreie Zweifamilienhaus bietet enormes Potenzial und eignet sich ideal zur Eigennutzung in Kombination mit der Vermietung von zwei Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine renovierte, sehr helle und bezugsfertige Wohnung mit modernem Wohnkomfort. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial zur Schaffung einer vollwertigen dritten Wohneinheit.

Das Haus wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: Die Fenster und Türen wurden durch moderne, zweifach verglaste Kunststoffelemente ersetzt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2003 und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass keine Erneuerung notwendig ist.

Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das gesamte Haus weiter modernisieren und bietet somit eine attraktive Wertsteigerungsperspektive.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld.

Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, Wohnen und Vermieten zu kombinieren oder als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.