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Doppelhaushälfte zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

3D VIRTUAL TOUR - Frisch renovierte Doppelhaushälfte in Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
112.43 m²
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Objekt-ID: 37077823

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 112.43 m²
Grundstücksfläche: 331,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.335,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Genießen Sie modernes Wohnen in gewachsener Nachbarschaft! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 wurde kontinuierlich modernisiert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer behaglichen Atmosphäre – ideal für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Blick in den Garten eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier ist nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern auch für eine gemütliche Homeoffice-Ecke. Die angrenzende Küche im stilvollen Landhausdesign lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Gäste-WC den Komfort auf dieser Ebene abrundet.

Im Obergeschoss setzt sich das harmonische Wohngefühl fort. Das geräumige Familienbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche bietet genügend Platz für entspannte Morgenroutinen. Zwei helle Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Der vollständig ausgebaute Spitzboden bietet sich perfekt als weiteres Schlafzimmer oder als Dachstudio an.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: 2008 erhielt das Dach neue glasierte Tondachziegel inklusive Wärmedämmung, ebenso wurden alle Fenster durch moderne, doppelt verglaste Elemente ersetzt. Eine effiziente Buderus-Gasheizung (2013) sorgt für wohlige Wärme, während eine Klimaanlage an heißen Tagen angenehme Kühle spendet. Zudem präsentiert sich das Haus frisch gestrichen mit neuen Bodenbelägen in den Schlafräumen.

Der liebevoll gestaltete Garten mit seiner sonnigen Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Eine Kellergarage mit zusätzlichem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Gartengeräte.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder sehen Sie unter:

https://bit.ly/42MSu0t

Den ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR:

https://my.matterport.com/show/?m=3Zx9Yi3xu4U
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Lage

24558 Henstedt-Ulzburg
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Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.052,95 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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