Einfamilienhaus zum kaufen in Martfeld

Es kann so einfach sein, mit der richtigen Nummer!

Deine Nummer gegen Immobilienkummer - Julia Knüppel Immobilien präsentiert:

Dieses besondere Landhaus im Jugendstil liegt am Ortsrand von Martfeld in nahezu Alleinlage, umgeben von weitläufigen Wiesen und einem kleinen Waldstück. Mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 22.796 m² bietet es viel Platz für Pferdehaltung, Tierhaltung oder einfach nur Ruhe und Freiheit. Die ca. 15.000 m² große Weide- und Ackerfläche ist bereits in zwei Stellflächen geteilt und bietet optimale Bedingungen für Tier- und Pferdehalter.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieses Anwesens. Man gelangt direkt in die großzügige Diele, die nicht nur durch ihre Größe beeindruckt, sondern auch durch ihren gemütlichen Ofen, der an kühleren Tagen eine wohlige Wärme verströmt und das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus öffnen sich die Türen zu den verschiedenen Wohnräumen, die durch die hohen Decken und die großen Rundbogenfenster besonders hell und einladend wirken. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2021 umfassend saniert und verbindet traditionelle Architektur mit modernem, barrierearmem Wohnkomfort. Vier geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die angrenzende Küche genügend Platz für gesellige Runden und gemeinsame Kochabende bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Abschließend im Erdgeschoss finden Sie einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum.

Das Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang oder durch das Erdgeschoss erreichbar, sodass es sich sowohl als zusätzlicher Wohnraum für eine große Familie als auch zur Vermietung eignet. Hier oben befinden sich drei weitere Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Besonders reizvoll ist der große Balkon mit Blick in die Natur – ein perfekter Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Für Pferde- und Tierhalter bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen. Die weitläufigen Weideflächen grenzen direkt an das Wohnhaus, sodass die tägliche Versorgung der Tiere bequem möglich ist. Die vorhandenen Stallungen, bestehend aus einem ehemaligen Kuh- und Schweinestall, bieten viel Potenzial für eine Umgestaltung in Pferdeboxen oder Offenstallungen. Zudem gibt es eine große Halle, die sich hervorragend als Lagerraum für Heu und Stroh oder als Unterstand für Maschinen eignet.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist das Anwesen gut angebunden. Der Ortskern von Martfeld ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und weitere Infrastruktur. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Ausritten ein und bietet somit beste Bedingungen für alle, die die Natur lieben und das Leben auf dem Land schätzen.

Dieses Jugendstil-Landhaus vereint historischen Charme mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz, Ruhe und natürlicher Schönheit sind. Wer eine Immobilie mit Charakter sucht, die sowohl als privates Refugium als auch für die Tierhaltung genutzt werden kann, wird hier fündig.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.