Reiheneckhaus zum kaufen in Premnitz

Zum Kauf angeboten werden drei langfristig vermietete Reihenhäuser in der charmanten Stadt Premnitz. Die Immobilien befinden sich auf einem großzügigen Flurstück von 1.482 m² und bieten insgesamt eine Wohnfläche von 240 m².

Die drei Reihenhäuser unterteilen sich wie folgt:

Haus 1: 65 m² Wohnfläche

Haus 2: 75 m² Wohnfläche

Haus 3: 100 m² Wohnfläche

Jedes der Häuser verfügt über einen Gartenanteil und ist voll unterkellert. Das Reiheneckhaus bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Zustand und Sanierung:

Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Grundsanierung.

In den Jahren 2009 und 2017 wurden in zwei der drei Häuser Türen, Fenster, Fassaden, Bäder und die Elektrik modernisiert.

Haus Nr. 26 benötigt eine Grundsanierung. Nach Abschluss der Sanierung kann die Miete um ca. 2,50 € pro m² erhöht werden.

Mieteinnahmen:

Aktuelle Nettomieteinnahmen pro Jahr: 16.740 €.

Potenzial:

Im hinteren Teil des Flurstücks besteht nach einer Vermessung die Möglichkeit, eine Teilung vorzunehmen und ein weiteres Grundstück zu erschließen.

*Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor