Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (sep. Eingang) und Garage. Unter dem Kellergeschoss des Gebäudes befindet sich noch ein 90 cm hoher Kriechkeller, welcher sich günstig auf das thermische Verhalten auswirkt. Außerhalb der Einliegerwohnung ist das Haus voll unterkellert, selbst die Garage. Im Jahr Jahr 1992 wurde das Haus völlig entkernt und modernisiert. Die Gewerke Wasser, Abwasser bis zum Straßenanschluss, Elektro, Heizung, Heizkörper, Fenster, Treppe, Oberböden, Gästetoilette, Wandmauertresor, zwei Bäder, zentral gesteuerte Alu-Rollläden in der Hauptwohnung. Das Schlafzimmer der Hauptwohnung ist klimatisiert. Im Wohnzimmer, im Flur und in der Toilette wurde eine Trockenbaudecke mit LED-Leuchten eingebaut. Bäder und Gästetoilette sind mit Badmöbeln ausgestattet. Im Schlafzimmer der Hauptwohnung ist ein Kleider-schrank mit Durchgang zum einem Abstellraum verbaut. Ein beheizbarer Wintergarten (3,50 x 8,00 m) mit Isolierverglasung ist mit dem Wohnzimmer mit einem deckenhohem Schiebetürsystem verbunden. Unterhalb des Wintergartens ist eine über 30 m² große Terrasse, die durch dimmbare Deckenleuchten beleuchtet werden kann. Der Wintergarten hat 2023 eine neue automatische Beschattungsanlage (Garantie) bekommen. Die Seitenfenster werden durch elektrische Lamellenvorhänge gesteuert. In 2023 wurde die Heizung des Gebäudes durch eine Erdwärmepumpe (3x100 Meter Tiefenbohrungen) ersetzt. (Garantie). Heizung und Warmwasser werden über die Erdwärmepumpe bereitgestellt. Eine PV-Anlage mit Leistungsoptimierern und Speicher ist ebenfalls im Jahr 2023 verbaut worden. (Garantie) Der Haushaltsstrom wird in den hellen Monaten abgedeckt, der Überschuss wird eingespeißt. Der Garten ist vollständig mit einem Stahlmattenzaun umzäunt. Ein Gartenhaus steht zur Verfügung. Der Garten kann durch Laternen beleuchtet werden. Das Gebäude wird mit Aufzeichnung Video-überwacht und hat eine Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst. Für die Gartenbewässerung gibt es einen Brunnen.