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Reiheneckhaus zum kaufen in München-Lochhausen

Charmantes kl. Reiheneckhaus mit Terrasse und Balkon

81249 München, Lochhausen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 37078145

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Grundstücksfläche: 116,00 m²
Verfügbar ab: 31.5.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.985,29 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Charmantes Reiheneckhaus mit großer 16,6 m²-Terrasse und Gartenhäuschen in Lochhausen.
Die Eigentümergemeinschaft mit 16 Parteien pflegt ein sehr gutes Verhältnis.
Nur 25 m vom Haus entfernt befindet sich auf dem Gemeinschaftsgelände ein kleiner Kinderspielplatz mit Schaukel, Klettergerüst und Sandkasten.
Zum Haus gehört ein oberer Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Diese wurde 2021 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Hebebühnen komplett erneuert, auf den Fahrwegen und Gruben wurde eine hochwertige Epoxidharz-Bodenbeschichtung aufgetragen und alle Wände wurden weiß gestrichen.
Das Haus ist energetisch autark in Bezug auf Gas, Strom und Wasser. Die Nebenkosten (Müll, Hausmeister, Verwaltung etc.) belaufen sich auf ca. 120 € pro Monat. Die Versorgungskosten für Strom, Gas und Wasser lagen 2021 bei ca. 120 € pro Monat (aktuellere Werte liegen mir nicht vor).
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Lage

81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.586,33 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.744,73 €/m².

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