Etagenwohnung in Köln-Eil

Zuverlässige Kapitalanlage!

Diese helle und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und eigenem Balkon ist eine ideale Kapitalanlage. Sie liegt in einem gepflegten 9-Parteienhaus in einer ruhigen, grünen Wohngegend – einer begehrten Lage mit stabiler Mietnachfrage und attraktivem Wertsteigerungspotenzial.

Aktuell ist die Wohnung zuverlässig seit dem 15.05.1999 für eine jährliche Nettokaltmiete von 6.328 € vermietet. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Einheit befindet, wurde im Jahr 2022 nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Abgerundet wird diese charmante Investitionsmöglichkeit durch ein eigenes Kellerabteil, welches für praktischen Stauraum sorgt. Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss, einem gepflegten Zustand und der ruhigen Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit eine eigene Garage im Hof direkt hinter dem Haus für zusätzliche 15.500,00 € zu erwerben.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!