Etagenwohnung in Wiesloch

Die interessant geschnittene und gleichzeitig gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in Feldrandlage im Stadtteil Wiesloch-Frauenweiler. Ein durchdachter Grundriss und eine optimale Ausnutzung der knapp 60 m² Wohnfläche ermöglichen einen großen Wohn-Essbereich, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit kleinem Erker, einen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grün.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum, ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz im Duplexparker. Ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinen-Stellplatz steht den Hausbewohnern im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Vermietung, insbesondere durch die Nähe zur SAP in Walldorf.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: 198.000 EUR
Stellplatz Duplex: 10.000 EUR
Stellplatz Außen: 5.000 EUR
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Summe: 213.000 EUR

Stellplätze und Wohnung sind NICHT separat veräußerbar.