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Erdgeschosswohnung in München-Aubing

Neubau: 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Aubing

81245 München, Aubing
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Kaufpreis
795.500 €
Zimmer
2.5
Fläche
80.81 m²
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Objekt-ID: 37079957

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.81 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.844,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf diesem malerischen Grundstück entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Wohneinheiten. Die 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet zusätzlich eine Terrasse sowie einen Gartenbereich, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Elegante Fußböden unterstreichen den zeitlosen Charme der Wohnung und fördern eine angenehme Atmosphäre. Die Badezimmer glänzen mit einer gehobenen Ausstattung, die höchsten modernen Anforderungen gerecht wird. Die Einheit ist mit fortschrittlicher Haustechnik ausgestattet, die für niedrige Nebenkosten sorgt und gleichzeitig nachhaltig ist. Die moderne Tiefgarage bietet Platz für PKWs und Motorräder, und es besteht die Möglichkeit, Elektroladestationen zu integrieren. Im KfW-55-Standard erbaut, verbinden die Wohnungen innovative Architektur mit hoher Energieeffizienz – ein Ort, an dem lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen für Wohlbefinden sorgen. Der Baustart ist bereits erfolgt. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell mit – aktuell können Ihre Wünsche beim Bau noch mit berücksichtigt werden!
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Lage

81245 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.100,31 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.016,70 €/m².

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