Immobilie in Burgbernheim

Objektbeschreibung
Barrierefrei, klimaneutral, zukunftsorientiert

Neben der ruhigen Lage im Gartenfeld mit Ausblick auf die Frankenhöhe und das Aischtal verfügt das Mehrfamilienhaus am Fliederweg über attraktive Features für zeitgemäßes Wohnen und langfristige Investitionssicherheit. Das reicht vom barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen über das zukunftsweisende Energiekonzept mit zentraler Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung, hauseigener Photovoltaikanlage, Solarthermie und Wärmepumpe bis hin zur großzügigen Tiefgarage mit Abstell- und Funktionsräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine raumgeregelte Fußbodenheizung und können auf Wunsch zum Smart Home ausgebaut werden – mit internetbasierter Steuerung von Wärme, Licht und Lüftung. Diese Kombination aus Komfort und Ökologie bringt zahlreiche Vorteile für Bewohner und Investoren:

• Niedrige Nebenkosten durch Eigenstromproduktion und -nutzung
• Angenehmes Raumklima durch kontinuierliche Zufuhr gefilterter Frischluft
• Gute Vermietbarkeit, alle Wohnungen sind für Mieter aller Altersgruppen geeignet

Preis inkl. Tiefgarage u. Kelleranteil, zzgl. Nebenkosten
(Notar & Finanzierungskosten, Grunderwerbsteuer, Maklergebühr).

Raumaufteilung
modern, offen und großzügig geschnitten


Die Wohnung

2. Geschoss

Bad mit Dusche
Terrasse, Gartenmitbenutzung
barrierefrei
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage - diese sind im Preis enthalten