Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mulfingen

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Mulfingen-Buchenbach. Diese Immobilie, ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, präsentiert sich nach umfassenden Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem Grundstück von ca. 800 m² erstrecken sich ca. 506 m² Wohnfläche, die insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst:
- Dachgeschoss: zwei 2-Zimmerwohnungen
- Erdgeschoss: zwei 2,5-Zimmerwohnngen
- Untergeschoss: eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf mögliche 3.900€.

Zwischen 2015 und 2017 wurden alle Wohnungen in diesem Gebäude umfassend saniert, renoviert und teilweise umgebaut. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde unter anderem eine neue Ölheizung eingebaut, viele Fenster und Türen erneuert, die Bäder und WC-Bereiche neugestaltet und gefliest sowie alle Räume mit Laminatboden versehen. Zudem verfügen alle Wohnungen über eine moderne Einbauküche. Auch die Wasserleitungen wurden komplett erneuert, und die Wohnungen sind mit Wasserzählern ausgestattet. Der Außenbereich weist jedoch noch einen geringen Renovierungsbedarf auf.

Vor dem Haus befinden sich Stellplätze und die Garagen dienen als Abstellfläche zu den Mietparteien.

Der Energieausweis ist aus dem Jahr 2021 und weißt einen Energiebedarf von 133,8 kWh/(m²a) aus.

Ob als Kapitalanlage oder zur Teileigennutzung, dieses Mehrfamilienhaus erfüllt unterschiedlichste Ansprüche und verspricht ein ideales und ruhiges Wohnumfeld im charmanten Mulfingen-Buchenbach.