Mehrfamilienhaus zum kaufen in Florstadt

Außen-Foto zeigt Haus nach fertiger Außenrenovierung. Außenrenovierung noch nicht abgeschlossen.

Hier die Rahmen-Daten:

- Vor Leerstand erzielte netto Kaltmiete im Jahr 2024: 33.000 €

- Für Investoren oder Eigentümer ab jetzt im Leerstand

- Eignet sich als 3 Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus

- Renoviert in 2023, 2024 und 2025

- Neue Heizung im Jahre 2012

- Alle Wohnungen haben neue Küchen

- Kompletter neuer Hausanstrich erfolgt aktuell

- Großes Potenzial auf dem Grundstück zum Anbau

- Eine große Souterrainwohnung mit 4 Räumen, eigenem Bad, Küche und ca. 100 Quadratmeter (ZUSÄTZLICH) die nach Renovierung ebenfalls vermietet werde kann (Genehmigung muss eingeholt werden).

- Große Gartenfläche für alle Bewohner ausreichend nutzbar

Das attraktive, dreistöckige Mehrfamilienhaus steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Neben 13 einladenden Zimmern bietet das Haus mit sechs Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 550 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.