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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Veltenhof-Rühme

3 Reihenhäuser in Veltenhof - Neuwertig und Energieeffizient gebaut

38112 Braunschweig, Veltenhof-Rühme
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
12
Fläche
362 m²
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Objekt-ID: 37080421

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 362.00 m²
Grundstücksfläche: 1.034,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Preis/m²: 3.314,92 €
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Immobilie

Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Reihenhausstil wurde 2018/2019 in solider Massivbauweise errichtet. Die drei Reihenhäuser bieten Wohnflächen von jeweils ca. 120,5 m² und wurden fast identisch erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit vielen großen Fensterflächen, welche für ein behagliches und angenehmes Wohngefühl sorgen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumbild ein und sorgt zudem für kurze Wege zwischen Kochen und Essen. Des Weiteren bietet Ihnen diese Ebene ein Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und das Masterbad. Ein weiterer Abstellraum komplettiert diese Etage.
Als Energieeffizienzhaus 70 errichtet, bietet Ihr neues Zuhause einen niedrigen Energieverbrauch. Eine moderne Gas-Brennwertheizung mit Solar-Unterstützung versorgt die Häuser mit wohliger Wärme. Verteilt wird die Wärme über eine Fußbodenheizung in sämtliche Räume.
Abgerundet werden diese schönen Reihenhäuser mit jeweils zwei eigenen PKW-Stellplätzen und einem Garten. Die große Terrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung bietet einen traumhaften Blick ins unverbaute Grün – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Häuser sind an Familien mit jeweils einem Kind vermietet. Es besteht eine harmonische Nachbarschaft und der Wunsch, weiterhin dort wohnen zu bleiben. Die Gesamtmiete beträgt aktuell 4.270 Euro im Monat.
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Lage

38112 Braunschweig
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Braunschweig Veltenhof-Rühme

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.865,04 €/m² in Braunschweig - Veltenhof-Rühme. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.348,14 €/m².

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