Doppelhaushälfte zum kaufen in Recklinghausen
Zwei Häuser ein Preis! DHH mit angebautem Haus auf einem Erbpachtgrundstück in Recklinghausen
45663
Recklinghausen
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 37080629
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 584,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.035,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 364,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
ERBBAURECHT:
Der aktuelle Erbbauzins beträgt 2171,36€ jährlich. Bei einer Belastung des Erbbaurechts mit einer Grundschuld (Finanzierung) wird sich der Erbbauzins auf ca. 4457,00€ jährlich erhöhen.
Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich.
Im Hinterhaus besteht ein Mietfreies WOHNRECHT!
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte ( Baujahr ca. 1937) mit Anbau eines zweiten Hauses (Baujahr ca. 1964) bietet eine Wohnfläche von insgesamt 140 m² auf einem großzügigen Erbpacht--Grundstück von 584m². Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der großzügige Garten lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu verbringen und bietet genügend Platz für Gartenpartys oder zum Anlegen eines eigenen Gemüsegartens. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen.
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Der aktuelle Erbbauzins beträgt 2171,36€ jährlich. Bei einer Belastung des Erbbaurechts mit einer Grundschuld (Finanzierung) wird sich der Erbbauzins auf ca. 4457,00€ jährlich erhöhen.
Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich.
Im Hinterhaus besteht ein Mietfreies WOHNRECHT!
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte ( Baujahr ca. 1937) mit Anbau eines zweiten Hauses (Baujahr ca. 1964) bietet eine Wohnfläche von insgesamt 140 m² auf einem großzügigen Erbpacht--Grundstück von 584m². Zudem ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der großzügige Garten lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu verbringen und bietet genügend Platz für Gartenpartys oder zum Anlegen eines eigenen Gemüsegartens. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen.
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Lage
45663 Recklinghausen
Recklinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.868,64 €/m² in Recklinghausen.
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