Einfamilienhaus zum kaufen in Kiedrich

Herzlich Willkommen in ihrem Traumhaus:
Treten Sie über die Haustüre ein, in den großen Garderobenbereich mit genug Platz für Jacken und Schuhe. Durch eine Glastür die als Windfang dient kommen Sie in den Mittelpunkt des Erdgeschosses, dem offenen Essbereich mit herrlichem Blick in den uneinsehbaren Garten. Die gut strukturierte Küche bietet genug Platz für ihre Küchenutensilien. Im Wohnzimmer wartet ein neuer Panorama-Kamin auf sie, bei dem Sie von drei verschiedenen Seiten aus dem Feuer zuschauen können. Das Wohnzimmer wurde letztes Jahr aufgeteilt, um das zweite Kinderzimmer zu generieren. Die Wand wurde als Trockenbauwand errichtet und kann problemlos zurückgebaut werden. Das Gästebad überzeugt mit großer bodentiefer Dusche. Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer mit fast 20 m² sowie der Ankleidebereich und das Schlafzimmer. Der Garten hat zwei Terrassen, wovon die obere über einen einzigartigen Außenkamin verfügt und eine elektrische Markise, die perfekt vor der Sonne schützt. Angrenzend an die Terrasse kann man es sich im Frühjahr und im Herbst im schönen Wintergarten kuschelig machen.
Über die neu gepflasterte Einfahrt gelangen Sie in die Garage, welche im Haus integriert ist. Das Hörmann Sektionaltor mit Schlupftür wurde vor knapp 2 Jahren eingebaut und lässt sich auch per Handy öffnen. In der Garage können Sie ihr Elektroauto mit der sich dort befindenden Wallbox laden. Diese ist an die 17,6 KWp PV Anlage gekoppelt. Der 10 kW Batteriespeicher sorgt dafür, dass Sie im Frühling und Sommer immer genügend Strom zur Verfügung haben. Ohne E-Auto sind Energiekosten (Strom + Wärme) von gerade einmal 5€! pro Monat problemlos möglich. Im Technikraum steht die Wärmepumpe, welche 2023 installiert wurde. Des Weiteren gibt es eine kleine Speisekammer, sowie eine Werkstatt im Kellerbereich.
Durch die Hanglage gibt es im Untergeschoss noch ein weiteres großes Zimmer (ca. 25qm) mit normalem Tageslicht, da zur Straße hin normale Fenster eingebaut werden konnte