Etagenwohnung in Chemnitz-Mittelbach

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Raum-Wohnung mit dazugehörigem Tiefgaragen-Stellplatz in Chemnitz-Mittelbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1995 erbaut wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Bad, Küche & Abstellraum / geräumiger Eingangsbereich / großes, freundliches Wohnzimmer / Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / 2 separate Schlafzimmer / Küche mit angenehmer Größe / tolles Tageslichtbad mit großer Dusche / große 60*60cm² Fliesen in Betonoptik im Bad / interner Abstellraum mit WM-Anschluss / abschließbares Kellerabteil / Trockenraum im Keller / Tiefgaragenstellplatz zugehörig / Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit perfekt für Eigennutzer geeignet. Der Tiefgaragenstellplatz ist fremdvermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 360,00€ p.a.. Aus unserer Sicht kann die Wohnung bei einer Neuvermietung eine realistische Nettokaltmiete von 5.700,00€ p.a. erzielen. Der Tiefgaragenstellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.