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Etagenwohnung in Ratingen

CityNest

40878 Ratingen
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37081822

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.017,86 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man auf die angrenzende Loggia, die einen schönen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für alle notwendigen Küchengeräte sowie eine praktische Gestaltung der Arbeitsfläche.
Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie weitere Möbelstücke. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlicher Wäscheraum zur Verfügung, der den Bewohnern eine praktische Lösung für die Wäschepflege bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Lage suchen.
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Lage

40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,22 €/m² in Ratingen.

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