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Etagenwohnung in Wyk auf Föhr

2-Zimmer-Eigentumswohnung 1. OG mit Landschaftsblick S-W-Balkon Pkw-Stellplatz

Berliner Ring
25938 Wyk auf Föhr
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 37081919

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: 24.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 278.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.346,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in der gepflegten Eigentumswohnanlage in Wyk auf Föhr. Helle Wohnung eingebettet in einer großzügigen Grünanlage. Ruhige Wohnlage etwa 10-15 Gehminuten von der Strandpromenade und dem Zentrum entfernt.
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche mit Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschine. Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt zudem über einen großen Süd-West-Balkon (mit Markise). Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Ein Gemeinschafts-Fahrradraum im Keller und Fahrradstellplätze vor dem Gebäude sind vorhanden. Grundstück ca. 2913 m², davon 20,6/1000 Miteigentumsanteil. Glasfaser 2024 verlegt. Bodenbelag Wohnzimmer/Flur: Laminat „Achensee Eiche“, neu im Dezember 2022. Nichtraucherwohnung.
Hausgeld 346 € (inkl. 25% Erhaltungsrücklage).
Die Wohnung ist frei und eine Übergabe kann nach Vereinbarung stattfinden.
Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu und stehen für weitere Fragen zur Verfügung.

Ausstattung:
Balkon/Terrasse
Einbauküche
Keller
Garage/Stellplatz
Haustiere erlaubt

Typ: Etagenwohnung
Wohnfläche: 52 m² (59 m² Gesamtwohnfläche)
Bezugsfrei: sofort
Zimmer: 2
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Internet: Glasfaser liegt am Haus
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Lage

Berliner Ring
25938 Wyk auf Föhr
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Wyk auf Föhr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.649,35 €/m² in Wyk auf Föhr.

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