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Etagenwohnung in Nürnberg

Eigennutzung oder Kapitalanlage mit Ausblick

90471 Nürnberg
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37081923

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.320,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort.

Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine ansprechende Raumaufteilung und umfasst eine Wohnfläche von rund 75 Quadratmetern. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die vorteilhafte Lage in Langwasser ermöglicht eine fußläufige Nahversorgung und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einer Küche mit Essecke, einem großen und hellen Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer, welches auch als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein, während das gemütliche Wohnzimmer den Feierabend verschönert. Zur Wohnung gehören zudem ein Kfz-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Das Hochhaus aus dem Jahr 1967 im Stadtteil Langwasser ist gepflegt und wurde kontinuierlich modernisiert. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung optimal für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich davon zu überzeugen.
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Lage

90471 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.909,58 €/m² in Nürnberg.

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