Haus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Sichern Sie sich ein Top-Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen zwischen Köln und Düsseldorf!
Im Quartier Reusrath entstehen ab Mitte 2025 vier exklusive Mehrfamilienhäuser. In der momentanen Planung sind zwei Häuser mit je 8 Wohneinheiten und zwei Häuser mit je 9 Wohneinheiten, also insgesamt 34 Wohneinheiten vorgesehen, die Aufteilung der Häuser und Anzahl der Wohneinheiten lässt sich jedoch noch Ihren Wünschen entsprechend anpassen. Diese hochwertigen Wohnungen bieten attraktive Renditechancen und eine sichere Vermietbarkeit in einer gefragten Lage zwischen Köln und Düsseldorf.

� Mit uns investieren Sie in Sicherheit. Wir sind von der sehr guten Vermietbarkeit unserer Wohnungen überzeugt. In Langenfeld bietet sich Ihnen ein starker Mietmarkt mit erfahrungsgemäß realisierbaren Mietpreisen von etwa 18,00 €/m² bei aktueller Erstvermietung unserer Neubauimmobilien.

Auf Wunsch übernehmen wir ebenfalls die Erstvermietung für Sie. So können Sie sich auf eine reibungslose Vermietung und konstante Einnahmen verlassen.

� Gestalten Sie Ihr Investment nach Ihren Wünschen.
Bei unserem Projekt Quartier Reusrath stehen Ihnen noch umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten offen. Mit unserem erfahrenen Architektenteam in unserem Hause gehen wir gerne auf Ihre Wünsche ein. Ihre Visionen können hier Schritt für Schritt Wirklichkeit werden.

� Zukunftssicherheit durch modernste Technik.
Unsere Mehrfamilienhäuser entsprechen dem neuesten Stand der Technik und erfüllen die energetischen Anforderungen der Zukunft. Das bedeutet nicht nur eine optimale Energieeffizienz, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Investition.

� Provisionsfreier Verkauf, direkt vom Bauträger.
Profitieren Sie von einem provisionsfreien Verkauf. Sie kaufen direkt beim Bauträger, ohne zusätzliche Maklergebühren und ohne versteckte Kosten.

� Steuerliche Vorteile nutzen: 5 % Neubauabschreibung.
Durch den Neubau profitieren Sie von einer steuerlichen Entlastung in Form von einer Neubauabschreibung in Höhe von 5%.

� Keine Sorgen, keine zusätzlichen Kosten.
Mit Furthmann Massivhaus setzen Sie auf Qualität und Langlebigkeit. Wir gewähren Ihnen 5 Jahre Gewährleistung, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Da es sich um einen Neubau handelt, sind weitere Kosten aufgrund von Sanierungen wie bei Bestandsimmobilien nicht notwendig.

� Zeitlos elegant und hochwertig ausgestattet.
Unsere Mehrfamilienhäuser bestechen durch eine gehobene und zeitlose Ausstattung, die eine langfristig sehr gute Vermietbarkeit verspricht. Setzen Sie auf langlebige und stilvolle Ausstattung, die Ihre zukünftigen Mieter zu schätzen wissen werden.

� Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe, Gründach & PV-Anlage
� Aufzug vom Keller in alle Etagen
� 16 Carports & 18 Außenstellplätze
� Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
� Wohnflächen von 49 m² bis 119 m² – für Singles, Paare & Familien
� Beste Infrastruktur & hohe Nachfrage in der Region

Sichern Sie sich jetzt eine renditestarke Kapitalanlage mit optimalen Vermietungsperspektiven und schützen Sie Ihr Kapital vor der anhaltenden Inflation! Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen.