Mehrfamilienhaus zum kaufen in Königslutter am Elm

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Königslutter – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Eigennutzer.

Die Immobilie befindet sich in der Straße Kattreppeln 14 und bietet mit ca. 300 m² vermietbarer Fläche ein enormes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial. Der historische Charakter des Hauses, kombiniert mit bereits begonnenen Sanierungsarbeiten, schafft die perfekte Basis für eine moderne und hochwertige Wohnnutzung mit Charme.

Bereits durchgeführte Arbeiten:
Erdgeschoss & 1. Obergeschoss:
Elektrik sowie Trockenbauarbeiten (Rigips) wurden vollständig umgesetzt.

2. Obergeschoss & Dachgeschoss: Elektro-Zuleitungen sind bereits verlegt, Trockenbau ist noch offen.

Sanitär: Wasserstränge bis ins Dachgeschoss verlegt; Wasserleitungen bis ins 2. OG erneuert.

Heizung: Teilweise neue Heizkörper installiert (Hinweis: Die alte Heizungsanlage wurde entfernt – neue Heizung muss durch den Käufer eingebaut werden).

Dachflächenfenster: Neue Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht in den oberen Etagen.

Materialien vor Ort:
OSB-Platten, Rigipsplatten, Elektro-Zähler, Sanitär-Elemente sowie Dämmmaterial – im Kaufpreis inbegriffen.


Geschätzter Investitionsbedarf zur Fertigstellung: ca. 75.000 €