Doppelhaushälfte zum kaufen in Oftersheim

Zum Verkauf steht hier ein Wohnhaus mit Nebengebäude, Carport, Hof- und Gartenfläche in der Hardtwaldsiedlung bei Oftersheim.

Die Wohnlage Hardtwaldsiedlung ist eine beliebte und ruhige Wohngegend.
Umgeben vom Naturschutzgebiet Oftersheimer Dünen bietet sie einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Kulinarisch kann man hier ebenfalls Genuss erleben.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1950 durch die badische Heimstätte errichtet.
Eine Erweiterung des Erdgeschosses (Anbau eines Badezimmers) erfolgte im Jahr 2002.

Die Wohnfläche von ca. 90m² erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss.
Jede Etage ist als separate Wohnung eingerichtet - separate Stromzähler sind vorhanden.

Die Wohnung im EG mit einer Größe von ca. 50m² gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine gemütliche Wohnküche, die den weiteren Durchgang zum Tageslichtbadezimmer bietet.
Ein praktisches Gäste-WC ist vorhanden.

Die Wohnung im OG hat eine Wohnfläche von ca. 40m² und teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer sowie das separate WC.

Das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 39m².
Hier stehen drei Räume zur Verfügung, die reichlich Platz und Lagermöglichkeiten bieten oder als Hobbyraum oder eine Hobbywerkstatt genutzt werden könnten.

Die Hausanschlüsse befinden sich in den Kellerräumen.
Die Heizöltanks stehen ausgelagert im Nebengebäude/Schuppen.

Der gepflegte Vorgarten, die großzügige Hoffläche, das praktische Nebengebäude mit Carport und der geschützt eingefasste Garten mit einer Sommerküche gehören ebenfalls zu dem 450m² großen Grundstücksareal.

Ein Waldspielplatz, sowie ein Wildschwein-/ Rotwildgehege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zur Wohnsituation ist anzumerken:

Eine Etage wird frei werden, da die aktuelle Bewohnerin bereits nach einer neuen Wohnung sucht.

Die weitere Etage ist bewohnt.
Für diesen Bewohner ist im Grundbuch ein Wohnungsrecht eingetragen.
Es ist daher nicht davon auszugehen, dass hier in absehbarer Zeit ein Auszug stattfinden wird.



Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular von ImmobilienScout 24.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.