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Reihenmittelhaus zum kaufen in Cham

Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Cham

93413 Cham
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
9
Fläche
150 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37082602

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 9
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 130,00 m²
Verfügbar ab: 08.03.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.526,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1905 befindet sich in einer zentralen Lage in Cham und bietet auf einem 130 m² großen Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde das Gebäude 1989 in ein Drei-Familien-Haus umgebaut. Im Jahr 1990 wurden die Bäder renoviert.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Innenhof. Das Dachgeschoss könnte zu einer zusätzlichen Wohneinheit ausgebaut werden. Ein kleiner Anbau auf dem Grundstück bietet Platz für Stellfläche.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine zuverlässige Beheizung der Räumlichkeiten sorgt.

Aktuell sind zwei der Wohnungen langfristig vermietet, während die Wohnung im 2. Obergeschoss derzeit leer steht.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Projekt zur Renovierung und möglicherweise Erweiterung suchen.
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Lage

93413 Cham
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Cham

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.194,07 €/m² in Cham.

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