Maisonette-Wohnung in Geesthacht

Wohnanlage Runder Berg 19:
Die Wohnanlage „Runder Berg“ wurde ca. 1993 in konventioneller Massivbauweise mit Vollkeller, Satteldach und rotem Verblendmauerwerk erstellt. In dem Haus befinden sich insgesamt nur vier Wohnungen.

Eigentumswohnung Nr. 4 (Dachgeschoss links):
Aufteilung:
Die angebotene Eigentumswohnung besteht aus:
2.340/10.000 Miteigentumsanteil an dem Flurstück 9417 Gemarkung Geesthacht (Gebäudeund Freifläche, Runder Berg 19) in Größe von 897 m², verbunden mit dem Sondereigentuman der Wohnung und den zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichnet.

Die Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss (links) und im darüber liegenden ausgebauten Studio (Wohnung Nr. 4). Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und teilt sich, wie aus den in der Anlage beigefügten Grundriss-Skizzen ersichtlich, wie folgt auf:

Dachgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele und Balkon / Dachterrasse

ausgebautes Studio:
Arbeitszimmer/Gästezimmer und Gäste-WC.

Zur Eigentumswohnung gehören weiterhin ein separater Kellerraum (Nr. 4) und ein Kfz-Stellplatz (Nr. 4) vor dem Haus.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit separatem Standplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zurVerfügung.