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Etagenwohnung in Nürnberg

Ausblick direkt auf Nürnberger Burg & am Rosenaupark gelegen! Große 2 Zimmer-Wohnung+ren. Badezimmer

90429 Nürnberg
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37083819

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.865,67 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Traumwohnung mit Blick auf die Nürnberger Burg und Altstadt!

Diese charmante Wohnung vereint modernes Wohnen mit historischem Flair. Ein phantastischer Ausblick auf die Nürnberger Burg und die malerische Altstadt macht diese Immobilie zu einem absoluten Highlight.

Dank der großzügigen Fensterfronten genießen Sie eine exzellente natürliche Helligkeit im Wohn- und Schlafzimmer.

Die Einbauküche ist offen gestaltet und lädt zusammen mit dem großzügigen Wohnzimmer und dem darin integriertem Essbereich zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden ein.

Die Renovierung 2014 hat das Badezimmer auf den neuesten Stand gebracht. Es verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss, was den Alltag erleichtert.

Der Hausmeisterservice und die Hausverwaltung kümmern sich zuverlässig um alle Anliegen des Hauses, sodass Sie entspannt wohnen können.

Eine neue Sprechanlage sorgt für moderne Kommunikation und erhöhte Sicherheit.

Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt.

Dank zuverlässiger Mieter eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.

Diese Immobilie bietet auf ca. 67 m² alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Mit ihrer idealen Lage direkt am Rosenaupark sowie der Nähe zur Altstadt ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.

Haben Sie Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! �

Falls Sie zusätzliche Infos oder Details wünschen, lassen Sie es mich gerne wissen. �
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Lage

90429 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.908,70 €/m² in Nürnberg.

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