Etagenwohnung in Bruchsal

Diese äußerst gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem modernen 12-Familienhaus und bietet durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Da der Hauseingang im Untergeschoss liegt, entspricht die effektive Lage der Wohnung dem 2. Obergeschoss. Die helle Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer sowie Kinder-Bürozimmer zugänglich ist und eine unverbaubare Aussicht auf den markanten Stadtkirchturm bietet – ideal für alle, die zentrale Lage möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98,4 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen.
Raumaufteilung:
• Zimmer:
o Großzügiger, hell erleuchteter Wohn- und Essbereich, der über einen zentralen Flur erreichbar ist
o Schlafzimmer
o Arbeits- bzw. Kinderzimmer
o Badezimmer
o Abstellraum
o Garderobe
• Balkon:
o Vom Wohn- und dem Arbeits-/Kinderzimmer gelangt man auf den stadtwärts gerichteten Süd-West-Balkon mit direktem Blick auf den Stadtkirchturm
o Von der Küche aus erreicht man einen nach Osten ausgerichteten Balkon
Küche:
Moderne Einbauküche (SieMatic)
Zusätzliche Bereiche:
Kellerabteil
Fester Tiefgaragenstellplatz (Nr. 80-6)

Die helle Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Mit zwei Balkonen, hochwertig sanierten Räumen und einem festen Tiefgaragenstellplatz ist diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder Investoren, die zentral und dennoch in ruhiger Lage wohnen möchten. Aktuell steht die Wohnung leer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.