Dachgeschosswohnung in Gevelsberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gevelsberg.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,00 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen die Bewohner einen wunderschönen Weitblick über die Stadt.

Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist kompakt geschnitten, bietet jedoch eine praktische Nutzungsmöglichkeit für eine effiziente Kücheneinrichtung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl die Möglichkeit für entspannende Bäder als auch eine praktische Nutzung im Alltag.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für alltägliche Utensilien bietet.

Eine Diele verbindet die Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumaufteilung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger PKW-Stellplatz für bequemes Parken sorgt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500,00 € zuzüglich 100,00 € Nebenkosten. Damit stellt sie eine interessante Kapitalanlage dar, die langfristige Mieteinnahmen sichert. Optional ist auch eine Eigennutzung möglich.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.