Erdgeschosswohnung in Kressbronn am Bodensee

Ab dem 1.5.2025 können Sie diese ansprechende EG-Wohnung erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung und traumhafte ruhige Lage besticht.
Die Wohnung hat eine ideale Süd-West-Ausrichtung und ist durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Vom Wohn-Essbereich sowie der sehr großen Terrasse mit eigenem eingezäunten 250qm großen Gartenbereich genießen Sie einen Panoramablick auf die Bergwelt und in die Natur.

Das Gebäude wurde 2021 errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt primär über eine Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Eichenparkett und übergroße Fliesen in den Sanitärbereichen inklusive bodentiefer Dusche mit Luxus-Kopfbrause. Außerdem sind Smart-Home Installationen zur Steuerung der Heizung und der Rolläden/Jalousien installiert. Alle 3-fach verglasten Fenster verfügen über Insektenschutz. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage aus über einen Fahrstuhl oder über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen.

Eine hochwertige Einbauküche inkl. Induktionskochfeld mit integriertem Abzug kann gerne für 12.000€ übernommen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 311,00 €.

Besonders attraktiv wird das Objekt auch dadurch, dass es nicht nur eine sehr große teilweise überdachte Terrasse gibt, sondern Sie auch den zugehörigen 250qm großen Garten zur alleinigen Sondernutzung genießen können. Dieser ist vollständig eingezäunt und verfügt über 2 abschließbare Gartentürchen sowie einem Gartenhäuschen. Selbstverständlich wird der Rasen zu Ihrem Komfort durch einen Rasenroboter gemäht.

Durch die zur Wohnung gehörenden 2 Stellplätze in der Tiefgarage stehen Ihre Fahrzeuge sicher. Für Fahrräder existieren ausreichend Abstellpätze in der Tiefgarage. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Untergeschoss.