Dachgeschosswohnung in Gmund am Tegernsee
Freundliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon von Privat
Schlierseer Straße
83703 Gmund am Tegernsee
83703 Gmund am Tegernsee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 92.94 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37083891
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 92.94 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.993,76 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1830 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dachgeschoßwohnung mit großem Ausbaupotential. Aktuell befristet vermietet bis 1.Sept. 2025.
Durch einen Ausbau können Räume deutlich mehr geöffnet werden bzw auch die Zwischendecke entfernt und Räume bis unter das Dach geöffnet. Aktuell ist eine weitere Ebene eingezogen, welche aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist jedoch die Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers sowie Kriechspeicher bietet.
-ca. 200 Jahre alter Nymphenburger Kachelofen
-Ausblick auf den Oedberg
-großer Gemeinschaftsgarten mit Grillecke
-Garagenstellplatz inkl.
-Bushaltestelle vor dem Haus
Grundstücksfläche 2073qm
Baujahr 1830
Zentralheizung ÖL
3-fach verglaste Fenster
Abstellraum als Kellerersatz vorhanden
Durch einen Ausbau können Räume deutlich mehr geöffnet werden bzw auch die Zwischendecke entfernt und Räume bis unter das Dach geöffnet. Aktuell ist eine weitere Ebene eingezogen, welche aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist jedoch die Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers sowie Kriechspeicher bietet.
-ca. 200 Jahre alter Nymphenburger Kachelofen
-Ausblick auf den Oedberg
-großer Gemeinschaftsgarten mit Grillecke
-Garagenstellplatz inkl.
-Bushaltestelle vor dem Haus
Grundstücksfläche 2073qm
Baujahr 1830
Zentralheizung ÖL
3-fach verglaste Fenster
Abstellraum als Kellerersatz vorhanden
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Lage
Schlierseer Straße83703 Gmund am Tegernsee
Gmund am Tegernsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.153,43 €/m² in Gmund am Tegernsee.
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