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Terrassenwohnung in Kumhausen

Design. Neubau. Panorama.

84036 Kumhausen
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Kaufpreis
691.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.72 m²
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Objekt-ID: 37083927

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.72 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 691.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.788,55 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Panorama fokussiert die Synergien urbanen Wohnens auf dem Land. Nicht möglich? Doch!

Wie ein künstlicher Fels erhebt sich das Wohn- und Geschäftshaus Panorama aus dem dörflichen Gefüge der Ortschaft Kumhausen bei Landshut. Das Bauwerk bietet gehobenen Wohnkomfort in der niederbayerischen Region und verbindet die Qualität städtischen Wohnens mit ländlicher Lebensart.
Gesteinsschichten gleich sind die Nutzungen in dem Gebäude aufeinander aufgebaut, ganz der Nachhaltigkeit verpflichtet. Im Erdgeschoss dient ein großzügiges Raumkontinuum gewerblichen Nutzern. In den Obergeschossen befinden sich die individuell geplanten und gestalteten Wohnungen. Zwei Tiefgaragen-Levels ergänzen den Funktionsmix des prismatischen Gebäudevolumens. Urbanes Wohnen auf dem Land – das beschreibt den architektonischen Ansatz, der ganz außergewöhnliche Synergien bildet zwischen dem Ort, dem Haus, den ausgewählten Materialien und der erzielten Wohnatmosphäre.

Das kantige Volumen besticht durch seine Symbolwirkung und seine Sichtbarkeit. Durch das offen gestaltete Erdgeschoss und die großzügigen Fenster, Terrassen und Loggien in den zwei Obergeschossen wird eine enge Beziehung zwischen Innen und Außen geschaffen. Im Zusammenspiel mit der infrastrukturellen Anbindung in Kumhausen und der Einbettung in die Metropolregion München entsteht ein attraktiver Wohnort für eine anspruchsvolle Bewohnerschaft. Die Nahversorgung stellen Dienstleistungen im Haus und in der Ortschaft sicher. Ergänzt wird dies durch ein reichhaltiges, naturnahes Freizeiterlebnis. Felder und Wiesen, Auen und Wälder sind unmittelbar vor der Haustür erreichbar. Panorama verknüpft Stadt und Land, Mobilität und Ruhe, gestalterischen Anspruch und nutzerische Freiheit. Elf Wohnungen sind exklusiv Interessenten zugänglich, die in Panorama ihre Wohnträume verwirklichen wollen.

Kaufpreis für die Tiefgaragenstellplätze 39.500,- bzw. 49.000,- € für barrierefreie Tiefgaragenstellplätze.

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Lage

84036 Kumhausen
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Kumhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.352,78 €/m² in Kumhausen.

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