Haus zum kaufen in Kassel-Kirchditmold

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung und individuelle Gestaltung. In Massivbauweise errichtet und 1970 durch einen Anbau erweitert, verfügt das Haus über großzügige Wohnflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung & Nutzung:
Aktuell ist die Dachgeschosswohnung vermietet, während die Erdgeschosswohnung ab April frei wird – perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit Mietpotenzial.

Ausstattung & Merkmale:
Massivbauweise mit Unterkellerung
Junkers Gastherme Heizungsanlage von 2018
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Terrasse im Erdgeschoss & Balkon im Obergeschoss
Doppelgarage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück

Sanierungsbedarf & Herausforderungen:
Feuchtigkeit im Keller – Entwässerungsmaßnahmen erforderlich
Kanalisation muss erweitert werden (aktuell nur eine Leitung für Abwasser & Fäkalien)

Dieses Haus bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die sich nicht vor Sanierungsarbeiten scheuen und den Wert einer Immobilie durch geschickte Modernisierung steigern möchten. Nutzen Sie das Potenzial dieses Objekts und verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Investitionsträume!

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis; Energieverbrauch Energieklasse: D; Energiekennwert: 103,3 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj: Anlagentechnik: 2018


Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.