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Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinberg

Toller freistehender Bungalow, teilmöbiliert mit viel zusätzlicher Nutzfläche :-)

Spellener Straße
47495 Rheinberg
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37084403

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 537,00 m²
Verfügbar ab: 23.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Preis/m²: 3.290,60 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Hier kommt das perfekte Zuhause an den Markt, eigentlich bräuchte es nur einen Anstrich und wäre sofort bewohnbar.
Eine praktische Aufteilung und tolle Räume laden zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich gibt es noch jede Menge Stauraum im Keller und im Dachgeschoss!
Zum Haus führen nur wenige Stufen. Ein kleiner Windfang und das Gäste WC, welches als Garderobe und Schuhschrank genutzt wurde, sind sehr praktisch.
Von hieraus betritt man den großzügigen Essbereich und hat einen direkten Blick in das wunderbare große, offene Wohnzimmer, wo sich angrenzend auch ein separates geöffnetes Kaminzimmer befindet.
Dieses ist mit 2 Stufen und Fachwerkbalken als Raumteiler zur optischen Trennung abgegrenzt. Dieser Bereich ist großzügig, hell und freundlich gestaltet.
Überall kann man in den schönen Garten blicken und sich frei bewegen.
Eine moderne und hochwertige Arbeitsküche mit Fenster lässt sicher jedes ”Kochherz” höher schlagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich noch zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Der Keller ist überdurchschnittlich gut ausgestattet! Hier handelt es sich ausschließlich um Nutzfläche. Ein modernes Bad mit Wanne, ein tolles Ankleidezimmer, sowie ein großes Zimmer mit Fenster und kleiner Abböschung versprüht Wohnraumcharakter.
Zusätzlich gibt es noch viel Lagerflächen, eine Waschküche und einen Raum mit Haustechnik.
Zusätzlich bietet der Dachboden noch weiteren Platz. Er ist mit
OSB - Platten ausgelegt und somit komplett begehbar und über eine Auszugtreppe zu erreichen.
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Lage

Spellener Straße
47495 Rheinberg
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Rheinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.931,87 €/m² in Rheinberg.

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