Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Volkhoven/Weiler

Das attraktive, zweistöckige Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Ihnen stehen außerdem ein Carport für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 250 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 625.000 Euro verkauft.
Das Haus wurde als Rheinmittelhaus 2000 in massiver Bauweise mit Keller in einer Siedlung mit 18 weiteren Häusern errichtet. Das Haus ist gut Isoliert und die Fenster erfolgen mit 2 Scheiben-Isolierverglasung nach Wärmeschutzverordnung und Schallschutz.
Das Haus ist gut ausgestattet im Erdgeschoss gibt ein Gäste Wc ,ein Küche und ein großes helles Wohnesszimmer mit Ausgang zur ca. 15qm Terrasse mit Überdachung (Holz) und in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich drei Schlafzimmern und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Dachstudio und Ausbaureserve (DG.Spitze mit 26qm) ist noch nicht fertig eingerichtet ein zusätzliches Badezimmer ist noch machbar.Im Keller befindet sich die übliche Kellerräume und ein Wohnzimmer. ERD,Keller ist komplett gefliest und OG. ist mit Parkett verlegt.
Alle Wohnräume verfügen Heizkörper die mit moderne Gasheizung mit Warmwasser-Aufbereitung Geheizt wird.Wärmeerzeuger wurde 2019 erneuert.
Ein Gemeinschaftsgrundstück gibst wo mit der Absprache mit Nachbar ein Garage gebaut werden kann.
In allen Etagen befindet es ein Türsprechanlage mit Türöffner.
EG.+OG.+DG.=137,37qm +50%Terrase 7,5qm ca 145qm
Keller+DG.Spitze= 77,92qm