Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ubstadt-Weiher-Innenstadt-West

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten, verteilt auf verschieden Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal Als Kapitalanlage Vermietung und bietet attraktive Wohnfläche für unterschiedliche Bedürfnisse.

Aufteilung der Wohnungen:

Dachgeschoss Rechts ( Noch nicht abgenommen )
- 2 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Bad

Dachgeschoss Links ( Noch nicht abgenommen )
-2 Zimmer
-1 Küche
- 1 Bad

Dachgeschoss Mitte ( Noch nicht abgenommen )
- 1 Zimmer
- 1 Bad
- 1 Küche

Obergeschoss Links ( Vermietet )
- 2 Zimmer
- 1 Amerikanische Küche
- 1 Bad
- Gesamtfläche ca. 60 qm
Vermietet KM 490 EU

1. Obergeschoss Rechts ( Vermietet )
- 2 Zimmern
- Amerikanische Küche
- Bad mit WC
- Wohnfläche ca. 50 qm pro Einheit
Vermietet KM 500 EU

Erdgeschoss ( Vermietet )
- 3 Zimmern
- 1 Küche
- 2 Bäder
- Wohnfläche ca. 90 qm
Vermietet KM 850 EU

Erdgeschoss ( Vermietet )
- 1 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
Wohnfläche Ca 35 qm
vermietet KM 450 EU

Erdgeschoss (EG - Gewerbe)
- Gaststätte vorhanden
Mietfläche Ca 110 qm
Vermietet KM 950 EU

Wohn Nutzfläche und Mieten:

Die Gesamtwohn Nutzfläche beträgt ca. 345 qm. Die monatliche Kaltmieten belaufen sich auf 3.240 Euro.

Ausstattung:
- Heizung: Holzpellet + Infrarot
- Gut geschnittene Grundrisse mit modernen Küchen
- Einige Wohnungen mit amerikanischer Küche
- Separate Wohneinheiten, ideal zur Vermietung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Renditemöglichkeit durch gut vermietbare Wohneinheiten und eine bestehende Gewerbefläche im Erdgeschoss. Perfekt für Investoren oder Eigentümer, die eine stabile Einnahmequelle suchen