Etagenwohnung in Garbsen

Diese ansprechende, bereits modernisierte Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im Stadtteil Alt-Garbsen mit sehr guter Infrastruktur. Seit gut einem Jahr ist die Wohnung vermietet, daher bietet sie sich aktuell als Kapitalanlage mit entsprechender Renditeerwartung an. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft ist durch eine professionelle Hausverwaltung mit Firmensitz vor Ort in Garbsen gegeben.

Die Eigentumswohnung bietet eine schöne Aufteilung und ist, dank der vier Zimmer, auch für Familien mit Kindern geeignet. Vor gut einem Jahr, also vor Beginn des jetzigen Mietverhältnisses, wurden bereits diverse Gewerke modernisiert. So ist die Elektrik erneuert worden, das Badezimmer wurde modernisiert, in dem Zuge auch ein Großteil der Leitungen erneuert. Auch wurden im Zuge der folgenden Renovierung ansprechende Vinyl-Designböden verlegt.

Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Von hier aus haben Sie den Zugang zur Loggia mit einem herrlichen Weitblick über Alt-Garbsen. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Zwei Zimmer können als Kinderzimmer und/oder Büro dienen. Das größere Schlafzimmer ist durch einen kleinen Flur vom Hauptflur aus zu erreichen. Hier befinden sich auch das modernisierte Badezimmer sowie das teilerneuerte Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum haben Sie mit dem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ergänzend dazu gibt es einen Kellerraum, der dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus im öffentlichen Parkraum gegeben.

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, steht sie zum jetzigen Zeitpunkt nicht zur Selbstnutzung zur Verfügung, bietet sich aber definitiv als interessante Kapitalanlage an. Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zum Haus und zur Wohnung zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!