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Erdgeschosswohnung in Aschheim

Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Aschheim

85609 Aschheim
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Kaufpreis
1.267.000 €
Zimmer
3
Fläche
113.56 m²
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Objekt-ID: 37085673

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 113.56 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.267.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.157,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 113,5 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem sich anschließenden Privatgarten. Die Küche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche in matt-schwarz. Der Neupreis der Küche betrug ca. 40.000 EUR. Der Küche schließt sich eine sehr praktische Speisekammer mit ebenso hochwertiger Kücheneinrichtung in edlem matt-schwarz an. Ein separates WC rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und ein großes Badezimmer. Das Bad und die beiden Zimmer verfügen über große Fenster mit Abböschungen aus mediterranen Natursteinen. Das sorgt für viel Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist ausgestattet mit WC, Badewanne, bodengleicher Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, versteckt hinter einem großen Ganzkörperspiegel. Zur Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Wallbox-Anschluss vorbereitet) und ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.
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Lage

85609 Aschheim
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Aschheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.567,44 €/m² in Aschheim.

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