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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karben

Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Klein-Karben

61184 Karben
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Kaufpreis
1.280.000 €
Zimmer
11
Fläche
390.36 m²
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Objekt-ID: 37086021

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 390.36 m²
Grundstücksfläche: 498,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.279,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses in 2005 erbaute, äußerst gepflegte, nach WEG-geteilte Zweifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur in Klein-Karben. Das Mehrfamilienhaus bietet zwei hochwertige Wohneinheiten mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung, die durch ihre durchdachten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume überzeugen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 129 m² große Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse. Drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad ensuite, einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Ein zweites Tageslichtbad und ein zweckmäßiger Abstellraum komplettieren diese Etage.
Die beeindruckende Maisonette-Wohnung mit separatem Hauseingang und eigenem Treppenhaus erstreckt sich über ca. 192 m² Wohnfläche. Das Herzstück dieser Einheit bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie Kochinsel. Die Dachterrasse mit beeindruckendem Frankfurter Skyline-Blick und der sonnige Balkon laden zum gemütlichen Verweilen ein. Zwei weitere helle Zimmer, ein Duschbad und ein funktioneller Abstellraum runden das Obergeschoss ab.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern. Ein Elternbereich mit Ankleidezimmer und Bad ensuite sowie ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Der Maisonette-Wohnung ist eine separat zugängliche Einliegerwohnung im Gartengeschoss zugeteilt. Die ca. 69 m² große Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang eignet sich perfekt für Jugendliche, Gäste oder als separat zu vermietende Wohneinheit.
Jeder Wohneinheit sind eigene Kellerräume und Stellplätze bzw. Garage zugeteilt. Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Insgesamt überzeugt die vollvermietete Immobilie durch eine gehobene Ausstattung, durchdachte Grundrisse und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
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Lage

61184 Karben
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Karben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.169,75 €/m² in Karben.

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