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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Andernach

Freistehendes 2-3 Familienhaus mit herrlichem Garten und Garage

56626 Andernach
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37086452

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 466,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.695,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 2- bis 3-Familienhaus in Andernach-Miesenheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur teilweisen Vermietung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² und einer Grundstücksgröße von 466 m² verfügt die Immobilie über ausreichend Platz für Familien, Paare oder Investoren.

Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und seither regelmäßig gepflegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die 1992 erneuert wurde. Der großzügige Garten, die Terrasse sowie der Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Durch die geschickte Aufteilung auf mehrere Etagen lässt sich das Haus flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, sodass sowohl ein gemeinsames als auch ein unabhängiges Wohnen möglich ist.

Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine vielseitig nutzbare Immobilie in einer gefragten Wohnlage zu erwerben. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!
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Lage

56626 Andernach
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Andernach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.815,95 €/m² in Andernach.

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