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Einfamilienhaus zum kaufen in Au am Rhein

Ein-/Zweifamilienhaus mit praktischem Nebengebäude – Vielseitig nutzbar!

76474 Au am Rhein
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
6
Fläche
169.62 m²
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Objekt-ID: 37086544

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 169.62 m²
Grundstücksfläche: 484,00 m²
Verfügbar ab: bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Preis/m²: 2.122,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 401,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ehemaligem Wirtschaftsgebäude, Nebenräumen und Garage bietet auf rund ca.170 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für die ganze Familie. Das Haus wurde in den letzten Jahren als Zweifamilienhaus genutzt und eignet sich hervorragend für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, um gemeinsam unter einem Dach zu wohnen und dennoch individuelle Rückzugsorte zu haben.

Der uneinsehbare Garten bietet Kindern einen idealen Rückzugsort, an dem sie nach Herzenslust spielen können. Er lädt außerdem zu entspannten Grillabenden und geselligen Stunden ein. In der gemütlichen Sitzecke unter der Scheune lässt es sich wunderbar relaxen und den Alltag hinter sich lassen.

Auch Hobby-Handwerker kommen hier auf ihre Kosten: Die geräumige Werkstatt im ehemaligen Wirtschaftsgebäude bietet den perfekten Raum, um in der Freizeit handwerklichen Projekten nachzugehen. Die angrenzenden Nebenräume schaffen zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Werkzeuge.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch viel Platz für individuelle Entfaltung und Lebensqualität. Ein echtes Highlight für Familien und Hobby-Handwerker!
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Lage

76474 Au am Rhein
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Au am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.083,18 €/m² in Au am Rhein.

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