Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Hambach
Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage in Neustadt an der Weinstraße mit Garten und großer Garage
67434
Neustadt an der Weinstraße, Hambach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 125.83 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37086587
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 125.83 m² |
| Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.488,83 € |
| Mit Immobilienpreisen Neustadt an der Weinstraße vergleichen | |
Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 318,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
hervorragende Lage auf der Hambacher Höhe
Wohnfläche 125,83 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstücksgröße 330 m2
Etagenzahl 2 incl. ausgebautes
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schafzimmer 3
Anzahl Bäder 1, Tageslichtbad
Separate WC 2, im Gäste WC im
Erdgeschoss mit Dusche
Befeuerung Gaszentralheizung
Kachelofen Brenneraustausch
erforderlich
Eiche Parkettböden im Wohn-/Essbereich und
teilweise im Obergeschoss
Fliesen im Eingangsbereich,
Küche, Bad, Gäste WC
Balkon in Südwestlage 6 m2
Kleine Terrasse im Garten 8 m2
Kabel TV ja
Besonderheit
Große Garage 1, 40 m2 mit Dachboden,
auch als Hobby-Werkstatt
nutzbar
Weitere Angaben
Stellplätze 1
Hausanschlüsse Wasser- und Gas in 2023
erneuert
Fenster zweifach Verglasung 2006
im Erd-, Ober- und Dachg.
Objektzustand insgesamt renovierungsbedürftig,
Baujahr 1955, Anbau 1979
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 318,3 kWh(m²*a)
durchschnittlicher Gasverbrauch p.a. :23.000 kWh
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.03.2025
Gültig bis: 12.03.2035
hervorragende Lage auf der Hambacher Höhe
Wohnfläche 125,83 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstücksgröße 330 m2
Etagenzahl 2 incl. ausgebautes
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schafzimmer 3
Anzahl Bäder 1, Tageslichtbad
Separate WC 2, im Gäste WC im
Erdgeschoss mit Dusche
Befeuerung Gaszentralheizung
Kachelofen Brenneraustausch
erforderlich
Eiche Parkettböden im Wohn-/Essbereich und
teilweise im Obergeschoss
Fliesen im Eingangsbereich,
Küche, Bad, Gäste WC
Balkon in Südwestlage 6 m2
Kleine Terrasse im Garten 8 m2
Kabel TV ja
Besonderheit
Große Garage 1, 40 m2 mit Dachboden,
auch als Hobby-Werkstatt
nutzbar
Weitere Angaben
Stellplätze 1
Hausanschlüsse Wasser- und Gas in 2023
erneuert
Fenster zweifach Verglasung 2006
im Erd-, Ober- und Dachg.
Objektzustand insgesamt renovierungsbedürftig,
Baujahr 1955, Anbau 1979
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 318,3 kWh(m²*a)
durchschnittlicher Gasverbrauch p.a. :23.000 kWh
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.03.2025
Gültig bis: 12.03.2035
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Lage
67434 Neustadt an der Weinstraße
Neustadt an der Weinstraße Hambach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,90 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Hambach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 5.061,51 €/m².
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